El Plan Específico del Área Este facilitará el desarrollo futuro de East FGA mediante la racionalización del proceso de concesión de derechos para el desarrollo futuro, incluida una variedad de tipos de viviendas y usos comerciales/minoristas y públicos/semipúblicos. El EASP no solo proporcionará la visión general y conceptos políticos amplios para guiar el desarrollo de un nuevo vecindario residencial, sino que también brindará detalles sobre:

• Tipo, ubicación e intensidad de usos

• Definir la capacidad y el diseño de las mejoras e infraestructura públicas necesarias

• Determinar los recursos necesarios para financiar e implementar las mejoras públicas y la infraestructura necesarias para apoyar la visión de un nuevo vecindario

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Tres características importantes y definitorias de este Plan Específico que se incluirán son:

• Nuevos estándares de urbanismo (promover viviendas transitables y habitables)

• Facilitar la producción de una variedad de tipos de vivienda (apartamentos, casas adosadas, viviendas unifamiliares, asequibles, a precio de mercado)

• Integración y conexión del nuevo vecindario con vecindarios residenciales y áreas comerciales adyacentes establecidos

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El Plan Específico establecerá políticas, regulaciones, estándares y programas, dentro de un solo documento para agilizar la tramitación de permisos. Los temas que se incluyen:

• Designaciones de uso y zonificación del suelo

• Development regulations and design standards and policies

• Normativas de desarrollo y normas y políticas de diseño

• Servicios públicos y utilidades

• Conservación de recursos

• Requisitos de infraestructura y financiación

• Procesos administrativos y de implementación, incluidas leyes estatales para facilitar y agilizar el desarrollo de viviendas